您好!我现在租的门市做生意,今年生意不好,我不想租了,但是我签的合同是10年,现在提前退租,房东要让我陪尝违约金,这种情况我是应该赔偿吗?而且房东还说我和他交接的时候他不接收钥匙,这种情况他不接钥匙我

更新时间:2021-03-10 20:06:25人浏览
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您好!我现在租的门市做生意,今年生意不好,我不想租了,但是我签的合同是10年,现在提前退租,房东要让我陪尝违约金,这种情况我是应该赔偿吗?而且房东还说我和他交接的时候他不接收钥匙,这种情况他不接钥匙我和房东还是继续租户关系吗?您好!我现在租的门市做生意,今年生意不好,我不想租了,但是我签的合同是10年,现在提前退租,房东要让我陪尝违约金,这种情况我是应该赔偿吗?而且房东还说我和他交接的时候他不接收钥匙,这种情况他不接钥匙我
3位律师解答
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可以不要赔
2021-03-10 19:39:41
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你们双方的买卖协议已经生效你可以直接入住如果他不允许你进去住你的损失让他陪,因为你现在是房子的所有权人。如果需要帮助请打电话15947516062
2021-03-10 19:42:28
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助85656人 · 响应时间 平均3分钟内
你好!你们的合同是如何签订的呢?建议先和房东协商,协商不成按合同承担违约责任。具体情况可以电话联系我与我详谈、尽可能维护你的合法权益。
2021-03-10 20:06:25
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