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法律分析:没签合同就可以退。但也存在房东不承认的情况。如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金,但是后来经过你的同意转成租房定金,而对方没有违约,这时是很难要求退还的,不过可以双方协商退还。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:
1.定金具有从属性:定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭;
2.定金的成立具有实践性:定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立;
3.定金具有预先支付性:只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用;
4.定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。
1.定金具有从属性:定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭;
2.定金的成立具有实践性:定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立;
3.定金具有预先支付性:只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用;
4.定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。
2023-04-25 19:11:56
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