婚后三年，我们买了一套房，首付25万，我付了5万。但是，那个女人太狡猾了，让我签协议。名字是她的。我不需要还房贷，但是房子和我没关系。我只签了名。我没有去讨回公道，也没有按拇指。现在已经交钱了，房价涨

更新时间：2021-03-10 07:41:49人浏览

问题描述：

婚后三年，我们买了一套房，首付25万，我付了5万。但是，那个女人太狡猾了，让我签协议。名字是她的。我不需要还房贷，但是房子和我没关系。我只签了名。我没有去讨回公道，也没有按拇指。现在已经交钱了，房价涨了。租给别人五年，一个月2000。现在她想离婚。怎么分？婚后三年，我们买了一套房，首付25万，我付了5万。但是，那个女人太狡猾了，让我签协议。名字是她的。我不需要还房贷，但是房子和我没关系。我只签了名。我没有去讨回公道，也没有按拇指。现在已经交钱了，房价涨

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1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。

2021-03-10 07:14:02

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1、结婚后退彩礼的主张法院原则上不予支持；
2、婚前购买的财物为婚前个人财产；
3、6万元为其婚前个人财产；
4、婚前购买房屋婚后还贷应折价分割；
5、房屋为婚前财产，产权归你，对方可主张婚后还贷部分（包括双方归还总额）以及婚姻关系存续期间的增值部分分割，对于举证如责任分配，应首先由对方（主张增值分割一方）对证实婚姻关系存续期间的增值额负举证责任，也可以申请法院对增值额进行评估鉴定，你所列举的聊天记录可以作为证据但证明力有限。

2021-03-10 07:18:30

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离婚房产分割存在以下几种情况：
1、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

2021-03-10 07:41:49