买第一套房子时写夫妻两个人的名字,当买第二套的时候税是不是会多交点
更新时间:2023-04-25 20:00:14人浏览
问题描述:
你好,买第一套房子时写夫妻两个人的名字,当买第二套的时候税是不是会多交点买第一套房子时写夫妻两个人的名字,当买第二套的时候税是不是会多交点
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助93882人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:房产证上写两个人名字,如果两人名下均无房则不需要多缴纳,缴税标准按照房屋上次交易年限及购买人名下房产套数征收。
婚前房产一方加名字要交税,婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。
如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下,加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
婚前房产一方加名字要交税,婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。
如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下,加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
2023-04-25 20:00:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖合同的违约责任的承担方式有哪些呢?和一般的合同违约责任一样,都有解除合同、支付违约金、承担赔偿损失三种形式。1、解除合同解除合同,是指在合同有效成立之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果婚后购买的房子的全款来自婚前那套房子的售房款,那么属于个人财产,否则属于夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房,加名字需要分为以下情况:一、无贷房产证加一方名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房可以写两个人的名字吗
婚前买房是可以写两个人的名字的,我国的相关法律并没有对其有特别的规定,而一起买房的就可能会认定为其是夫妻共同财产了,所以在购房的时候是需要注意的,那么今天就跟法
房产证
人浏览
房产套数的计算是以家庭为单位计算的,你属于两套房。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户费:一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二套房、主要是缴纳契税,根据国家规定按房价的3%缴纳,还有其他规费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后,一方用婚前个人财产,取得房产,该住房属于这一方所有,离异的话,住房产权不参与共有财产分割。这一条对另一方不公平!合理解释是,没错,住房产权在事先有书面约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最新个人购买第二套房产的税费
房屋的购买都是需要缴纳税费的,对于有一些人来说,会购买多套房屋,原因有可能是开始父母买房时将房屋登记在自己的名下或是为自己的子女早点买房等等原因,那么对于个人购
房产税
人浏览
根据我国法律规定,夫妻一方婚前买房的,该房屋在应当认定为该方的婚前财产,如果没有婚后共同还贷等情形时通常由该方个人所有。如果夫妻双方对于子女扶养可以达成协议的则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询