租房合同问题, 18年签的租房合同,租约1年。19年没有重新签合同,不过续租了这个能不能算违约?
更新时间:2021-03-09 13:03:03人浏览
问题描述:
租房合同问题,18年签的租房合同,租约1年。19年没有重新签合同,不过续租了。合同上有一条违约说明,如果要提前终止合同,需提前一个月通知对方。然后,房租付到7月底,7月底通知了对方说不租了,这个能不能算违约?租房合同问题, 18年签的租房合同,租约1年。19年没有重新签合同,不过续租了这个能不能算违约?
3位律师解答
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你好,这里确定对方属于违约,如果租赁合同有相关违约责任的约定,那就按照合同约定要求赔偿即可。如果租赁合同无约定或约定不明的,租客可直接要求房东退还已付款项以及赔偿损失。
2021-03-09 12:49:39
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具体情况具体分析,在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
2021-03-09 12:53:10
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在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。出租方违约的,双方可进行协商处理,协商不成的,可以仲裁或者起诉处理。
2021-03-09 13:03:03
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