想出售一套房子，超过5年，但属二套房，需要交哪些税费，比例是多少
更新时间：2021-03-08 15:57:41人浏览
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您好！想出售一套房子，超过5年，但属二套房，需要交哪些税费，比例是多少？想出售一套房子，超过5年，但属二套房，需要交哪些税费，比例是多少
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房屋买卖涉及的税费主要有：契税：买方交纳；营业税：卖方承担；增值税：卖方承担；所得税：卖方承担；房屋交易手续费：双方承担；房屋产权登记费：买方承担；房屋评估费：通常由买方承担；其他费用。
2021-03-08 15:56:19
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（一）买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5%；
2、交易费：3元/平方米；
3、测绘费；
4、权属登记费及取证费；
（二）卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米；
2、营业税：差价*
5.5%（房产证未满5年的）；
3、个人所得税。
2021-03-08 15:57:41
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