2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助96328人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房出了质量纠纷解决时首选方法是协商，协商不成并且二手房质量纠纷争议或分歧较大，购房者可以向发生纠纷所在地的消费者协会投诉；合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁；除此之外，还可以向有关人民法院起诉。
《消费者权益保护法》第三十九条
《消费者权益保护法》第三十九条
2023-04-25 21:05:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房的朋友：买二手房别忘了用电过户
原以为买了二手房，拿到了房产证，相关问题就能迎刃而解，却不料遇到了用电过户的麻烦事。近日，时报Q友智先生很是头疼。智先生所买的二手房在槐荫区公祥街。今年年初，智
二手房买卖须知
人浏览
从目前行业的情况来看，找中介办理房产抵押贷款的收费标准是贷款金额的1%~4%，这个费用包括了评估费、抵押登记费、公证费、担保费等综合费用，不会再单独收费。用房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房步步为营
购买二手房的原则第一，地理位置是关键。地段好坏，决定房屋未来的升值潜力。购买二手房用于纯居住的人群，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买
二手房买卖须知
人浏览
买二手房勿忘单独过户物业维修资金
买了二手房两年，才知道物业维修资金没有过户，现在已经找不到原来的业主了，我该怎么办呢？我要把房子卖给别人，但想把以前交的物业维修资金拿回来，可以吗？近日，本报记
二手房买卖须知
人浏览
个人在房产交易中，若是购方：1.交易时有契税，合同价款的3%-5%，如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征；如果还是经济适用房，可再减半征收。2.如果你购买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同中的违约金约定：1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有：1、房产证是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、法院查封债权债务等，4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
到税务和银行具体了解，这不是法律问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,税务负担 可以双方约定.需要到房屋登记部门办理过户手续,以确定你的产权.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：农村建房后漏水维护自身合法权益流程：一、保留证据。房屋漏水，首先应拍照保留证据。二、确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：租房房屋漏水是房东的责任，若并非是由于自然原因导致的漏水，此时租赁主体需要担责。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条专项维修资金属业主所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于您的房屋是否违建，需要官方确认。如果房地产管理部门认定为合法且拥有房产证，那么拆迁时应按照市场估价进行赔偿。若被认定为违建，则不予赔偿。建议联系相关部门进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果楼上装修渗水且协商不成，楼下住户应首先寻找有资质的房屋质量检验机构。在选择时，可以查询该机构是否具备相应的专业资质和认证。随后，与机构签订委托合同，明确鉴定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，事发时刻是否有报警
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不是人为原因造成水管爆裂，有水管所有人承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有过户，要弄清没有过户的原因，或者双方之前是否有过约定，根据约定进行协商处理，处理不成，可搜集证据向法院起诉主张权利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
