我的房子是中介租的,中介收了我们一年的房租跑路了,房东可以收我们的房子吗吗?

更新时间:2021-03-08 09:52:02人浏览
问题描述:
我的房子是中介租的,中介收了我们一年的房租跑路了,房东可以收我们的房子吗,我的房子是中介租的,中介收了我们一年的房租跑路了,房东可以收我们的房子吗吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助89511人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,您作为业主,当然有权随时解除合同,当时由于本身您和租户是有纠纷的,建议你可以先和租户协商一下,看下能否找到中介或者中介所在的平台投诉,具体情况您可以在我的主页上找到我的联系方式,电话联系我详谈,希望能够帮到您保障最大利益。
2021-03-08 09:39:50
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助142671人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,合同具有相对性,因中介未支付房租的原因,导致房东提前收回房屋,我方不能对抗房东,只能要求中介承担违约责任。若房东之前对转租的事实予以认可,我方可请求代中介支付相应的房租和违约金从而抗辩其解除,并可另行向中介予以追偿。
以上希望对我方有所帮助。
2021-03-08 09:44:24
平台特邀律师 咨询我
已帮助67980人 · 响应时间 平均4分钟内
不可以,因为租金肯定是房东收的
2021-03-08 09:52:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东被法院强制执行,租客向法院or房东交房租?
房东被法院强制执行,租客向法院or房东交房租?
实践中往往会出现这样一种情况,租客本来应该按时支付房租,但由于房东在他案(该案与租客没有关系)中作为被执行人已被法院强制执行,执行法院的法官找到租客,要求租客直
房地产百姓杂谈
人浏览
您可以依据您与中介的合同,起诉中介要求支付租金、解除合同并承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
租房需知房客房东续签合同 中介不能再收佣金
租房需知房客房东续签合同 中介不能再收佣金
朱律师:去年,我通过房屋中介公司租了一套三室一厅的房子。今年6月,房屋到期后我又续租了一年。谁知,中介公司前两天拿着当初我与他签的居间合同,说上面写了承租人与中
房地产动态
人浏览
一套房子冒出俩房东 中介赔房租
一套房子冒出俩房东 中介赔房租
核心提示:工商人员认为,房产中介在工作过程中存在重大疏漏,是造成欺诈案发生的主要原因。经过调解,房产中介赔偿了孙女士1万元的租赁费。在收了孙女士1万元的房租之后
损害赔偿动态
人浏览
如果房东没有委托中介代收租金的,房东有权收取租金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人,但是租客如果因为搬迁而受损的,可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿,如果拆迁人
房地产
次播放
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注意买卖出租房屋的两个问题:一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。①具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一、买卖不破租赁:《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议积极应诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租户欠费潜逃可追讨。操作:1.尝试联系租户协商解决;2.协商无果,准备起诉状或仲裁申请书;3.向法院或仲裁机构提交材料并等待处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:1、租房合同只要双方确认签字,即使不按手印也是有效的。2、按手印是加强确认,并不是必经程序。3、手印是无法仿造的,因此重要的合同都要在关键的部位按手印
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以退房。操作如下:1.检查购房合同,确认交房日期和违约责任条款。2.与开发商沟通,提出退房要求,并记录沟通过程和结果。3.如开发商不同意,可寻求法律援助或向相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
非住宅产权到期后,应至迟于届满前一年申请续期。未申请或未获批,土地使用权将由国家无偿收回,可能导致您丧失该土地的使用权。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或者诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居噪音扰民作为噪音污染的一种,属于违法行为。业主遭遇恶邻噪音骚扰时,可先协商解决;如协商不成,可找业委会投诉敦促涉事邻居整改;若还是无效,可直接报警处理,或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询