因开发商自己的物业公司要求涨物业管理费，大部分业主不同意，所以新聘请了另外的物业公司管理小区。但是因为车库的车位产权大部份没卖出，开发商以自己是大业主为由自己管理自己的车库，请问一下这种情况对于已售出
更新时间：2021-03-08 08:46:28人浏览
问题描述：
因开发商自己的物业公司要求涨物业管理费，大部分业主不同意，所以新聘请了另外的物业公司管理小区。但是因为车库的车位产权大部份没卖出，开发商以自己是大业主为由自己管理自己的车库，请问一下这种情况对于已售出车位的业主来说，现在开发商要收已售出车位的物业管理费合法吗？既然开发商已经不是小区的物业公司了，也没有与已售出车位业主签订什么代管理合同，这样要求交管理费合法吗？因开发商自己的物业公司要求涨物业管理费，大部分业主不同意，所以新聘请了另外的物业公司管理小区。但是因为车库的车位产权大部份没卖出，开发商以自己是大业主为由自己管理自己的车库，请问一下这种情况对于已售出
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根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
2021-03-08 08:41:26
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