你好请问我想买顶名还贷的房子能买吗，如果将来房主不配合过户怎么办
更新时间：2021-03-07 09:54:23人浏览
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你好请问我想买顶名还贷的房子能买吗，如果将来房主不配合过户怎么办
3位律师解答
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抵押的房子能买，抵押的房子只要抵押完成就是可以买的，而且根据我国《担保法》，抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质，产权一定要清晰，要是存在抵押贷款的话可以先把贷款还了，这样房子就可以交易，所以买有抵押贷款的房子不用担心。
2021-03-07 09:28:09
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根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。对于种情况，我认为我不用考虑，购买这样的房子无法保障你的权益。产权有争议的或无法明确产权人的，应当在争议解决（诉讼或办理公证）后，方可购买。
2021-03-07 09:31:39
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买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定履行义务。房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响。
2021-03-07 09:54:23
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