买的二手房未过户拆迁后的回迁房的怎么办？如受未过户的影响该怎么办？
更新时间：2021-03-05 16:43:43人浏览
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买的二手房未过户拆迁后的回迁房的怎么办？如受未过户的影响该怎么办？
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根据《物权法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。另外，根据《破产法》的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋。
2021-03-05 16:18:08
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二手房已过户未付清的处理方式是卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证明房屋款项确未付清。
2021-03-05 16:26:04
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