我卖房，中介收了买方5万定金，我开了收条给买方，第二天我反应过来没有收到定金请问定金协议有效吗？
更新时间：2021-03-05 09:06:41人浏览
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你好，我卖房，中介收了买方5万定金，我开了收条给买方，第二天我反应过来没有收到定金，不同意卖房，请问定金协议有效吗？我卖房，中介收了买方5万定金，我开了收条给买方，第二天我反应过来没有收到定金请问定金协议有效吗？
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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房。
2021-03-05 08:45:31
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房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，其收取定金是一种越权行为。
2021-03-05 08:52:30
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视情况而定，“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
2021-03-05 09:06:41
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如果卖方违约了，就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金，买方也按合同约定交了定金，如果一方违约，就可以按照定金规则进行处理，而不用考虑合同上说
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