我们租房子的时候，签了三年合同，交了一年房租！但是发现房子下雨就漏水，拿回租金？
更新时间：2021-03-04 06:48:26人浏览
问题描述：
我们租房子的时候，签了三年合同，交了一年房租！但是发现房子下雨就漏水，房X跟我们说他们也不知道这种情况！说是租给以前的租户好几年！他们没有去过那个房子，所以不知道漏水，但是我们叫房X来把漏水的地方修好！她们却老是一拖再拖！等到我们要解除合同了才假装过来修，结果没有修好！现在下雨又漏水！他们说等下完雨就来修，请问我们是否可以解除合同，拿回租金？我们租房子的时候，签了三年合同，交了一年房租！但是发现房子下雨就漏水，拿回租金？
3位律师解答
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从实际上看，在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2021-03-04 06:34:07
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根据实际情况，在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2021-03-04 06:41:10
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一般情况下，在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2021-03-04 06:48:26
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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