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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
2021-03-03 15:02:11
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产权人和产权所有人是一个概念,都是产权拥有者),法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。而房屋共有人
是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
2021-03-03 15:10:27
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房屋所有权,通常就是老百姓所说的房屋产权,是房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分并排出他人非法干涉的权利。中的处分权是核心权利,也就是说“我的房屋,我做主”。
2021-03-03 15:23:05
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依据不动产权证书对所有权人补偿。
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