我是房主,买房买房约定好时间付全款,但不过户要做公正,对于我们卖房有风险吗?我们再次买房是不是属于二套房?

更新时间:2021-03-02 05:51:44人浏览
问题描述:
我是房主,买房买房约定好时间付全款,但不过户要做公正,对于我们卖房有风险吗?我们再次买房是不是属于二套房?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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有可能会产生违约责任具体看合同约定详细细节
2021-03-02 05:29:38
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助119872人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前全款购房,房产登记在婚前购房一方名下的,属于一方婚前个人财产.
2021-03-02 05:35:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助72201人 · 响应时间 平均2分钟内
有一定的风险,一般都是通过中介来进行
2021-03-02 05:51:44
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