租赁工作室,没到合约期就退租了,合同上没写违约责任这个条款,房东请律师要求我付违约金,这个成立吗?

更新时间:2021-03-01 14:37:31人浏览
问题描述:
租赁工作室,没到合约期就退租了,合同上没写违约责任这个条款,房东请律师要求我付违约金,这个成立吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,请问租赁合同中是否有违约责任条款?
2021-03-01 14:14:06
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应当根据合同确定,但是一般来说应当承担为此给房东造成的必要损失
2021-03-01 14:16:37
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助143511人 · 响应时间 平均3分钟内
可以毁约,如果给出租方造成实际损失的需赔偿
2021-03-01 14:37:31
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