开发商委托代理商销售房源但是收取38%的服务费，这样合理吗？可以退吗？
更新时间：2023-04-26 07:00:35人浏览
问题描述：
开发商委托代理商销售房源但是收取38%的服务费，这样合理吗？可以退吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助76070人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商需退还多收的办证费。我国法律规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用，如果办证费属于多收的话，开发商应该返还，不返还的可以向人民法院起诉。
2023-04-26 07:00:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款公司收中介费是合法的？收取服务费就不合法？真的吗？
有些人为了着急解决自己的经济上的问题，去银行贷款可能无法成功。所以就去一些贷款公司贷款，但是贷款公司事先要收取服务费、中介费，...
贷款债务
人浏览
你好，依据双方之间协议约定办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商收取选号费合理吗？
乐山的赵先生问：他在乐山某选购房子时，开发商要求收取一定的选号费，这种做法是否有法律依据？答：开发商收取选号费的行为无法律依据。如果双方未能签订《商品房买卖合同
房产买卖纠纷
人浏览
你好，根据我国法规规定1、年利率在24%以下的利息，是合法利息，法律保护；2、年利率在24%以上36%以下的利息，借款人自愿给付的，法律支持；借款人不愿意给付，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同行为，你同意就合法。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
【贷款对象】凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。【贷款条件】1、具
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、确定开发商已经进行初始登记确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
你好这是不合法的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合理，最高的收到50%.
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
财产保全的法定条件为应当是情况紧急的时候，不立即申请财产保全，该财产利害关系人的合法权益就会受到无法挽回的损害，申请人应当提供担保，可以在诉讼前向人民法院提出财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
民事案件与刑事案件的区别：1、适用的法律不同。民事案件适用民诉法，刑事案件适用刑诉法；2、起诉的主体不同，民事案件的起诉主体一般是自然人，刑事案件的起诉主体是检
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二审判决后是生效的判决，如不服可以向高级人民法院申诉要求再审或者向人民检察院申请抗诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
财产案件的诉讼费用，实行按比例分段累计缴纳：对于不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
你这样的情况应尽快起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你这种情况应尽快起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，若需要法律帮助，可以与我电话联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
