您好我租了一个店铺是转让别人的,没有和房东签合同,经营了两年,我前几天转让出了,没有通知房东,如果房东不同意转让,我用承担责任吗?

更新时间:2021-02-27 08:17:33人浏览
问题描述:
您好我租了一个店铺是转让别人的,没有和房东签合同,经营了两年,我前几天转让出了,没有通知房东,如果房东不同意转让,我用承担责任吗?
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-02-27 08:14:10
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合同违约责任承担的方式包括:
(一)强制履行。
(二)赔偿损失。
(三)支付违约金。
(四)修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬。
(五)担保责任。
(六)当事人约定的其他违约责任方式。
2021-02-27 08:17:33
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