我和老师办理离婚手续。我们需要婚内房地产。家里只有购房合同。我现在想把房地产转让给我的名义。需要办什么手续？我该怎么办？
更新时间：2020-11-18 17:04:20人浏览
问题描述：
我和老师办理离婚手续。我们需要婚内房地产。家里只有购房合同。我现在想把房地产转让给我的名义。需要办什么手续？我该怎么办？
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离婚时，房产如何办理？具体如下：
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2020-11-18 16:43:56
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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交房产证、身份证明及复印件。根据离婚方式不同，手续不同，如下：协议离婚的提交离婚证及复印件，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件。
2020-11-18 16:45:53
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夫妻双方可以通过民政局协议离婚，或者通过法院起诉离婚。如果夫妻双方都同意离婚，并就离婚涉及的相关事宜达成一致意见，可以形成离婚协议书，双方带上身份证、户口簿、结婚证，共同到一方户籍地民政局办理离婚手续。
夫妻双方也可以在准备相关材料后向具有管辖权的法院起诉离婚。
夫妻双方也可以在准备相关材料后向具有管辖权的法院起诉离婚。
2020-11-18 17:04:20
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