有宅基地使用证和公证书可以买农村的房子吗?

更新时间:2020-10-30 09:47:34人浏览
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有宅基地使用证和公证书可以买农村的房子吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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农村宅基地上的房屋所有权公证,应该遵从以下流程和步骤:  
1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。  
2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。  
3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准,缴纳公证费用。  
4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。  
5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。  公证行为会产生证据上的效力,经公证的事项,可以直接作为证据使用。
2020-10-30 09:45:44
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《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2020-10-30 09:47:34
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