你好，我来自辽宁省锦州市。我想买一套拆迁房，但是现在房主有了拆迁房的房产证，没有土地使用证。这样的房子可以买吗？买了之后有什么风险
更新时间：2020-10-21 08:44:35人浏览
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无房产证的房屋租赁合同是否有效要看合同签约主体是否对房屋拥有处置权，如果是跟房屋所有人签订的租赁合同，房子没证不影响租赁合同生效。如果是跟无权处置房屋的人签署的房屋租赁合同，要区分情况看合同是否有效，如果是签约人得到所有者的授权或事后认可，就有效，反之则无效。
2020-10-21 08:18:32
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