你好！我想买二手房，在购房合同上签字，还交了存款。现在房东不想卖掉我的手，也不退款。我该怎么办？
更新时间：2020-10-17 11:43:30人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助75506人 · 响应时间 平均5分钟内
卖房又反悔 可以以没有产权证为由毁约，但需要承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-10-17 11:30:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房卖房，心里有数了吗？
(北京)买房卖房，心里有数了吗？房子是这个年代永恒的主题，拥有一套属于自己的房子成为许多人的重要奋斗目标之一。温总理2月27日上新华网与众网民聊天说“群众的心情
购房注意事项
人浏览
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
签订二手房购房合同应该注意哪些问题?1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同不退定金怎么办？一般来说，若是出于买受人的原因导致合同不能签订的，出卖方是可以不退定金的；但若是由于出卖人的原因导致合同不能签订的，则需要双倍返还定金给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款的要求：（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。（2）对房屋竣工时间的要求：199
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你要承担违约责任的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求买方承担违约责任，双倍返还定金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好 咨询当地的土地部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉的，赔偿，需要帮助可以联系！
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
修改合同有效。操作方式：1.双方协商确定修改内容；2.签订书面补充协议或重新签订合同；3.确保修改内容明确，双方签字盖章确认；4.遵守《民法典》规定，确保修改行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
常见的处理方式包括与学校协商、向教育部门投诉或通过法律途径解决。选择哪种方式取决于具体情况。建议先与学校沟通，若无法达成一致，再考虑投诉或法律手段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理赠与合同撤销权问题，常见方式有协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和关系维护，协商和调解更灵活、成本较低，而诉讼则更具强制力但成本较高。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
定金退还需根据合同约定。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，若因您个人原因无法履行合同，可能无法要求退还定金。建议您继续联系旅行社或丹丹导游，若不及时沟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理退款。如商家拒绝，可依《民法典》维权，通过消协、工商投诉或起诉解决。否则，可能造成财产损失或面临法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
客服查询，情况确定具体解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以登录相关平台或应用，选择发送电子回执单至邮箱。注意核对邮箱地址无误。若回执单未收到或内容有误，建议及时联系客服处理。分析：申请电子回执单发送至邮箱，通常需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
