我刚签了租房合同，因为什么原因不能住了。当时对上司说，她叫我租，现在几个月后也不能租，她不还押金和租金，怎么办？
更新时间：2020-10-17 10:03:36人浏览
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我刚签了租房合同，因为什么原因不能住了。当时对上司说，她叫我租，现在几个月后也不能租，她不还押金和租金，怎么办？
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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2020-10-17 09:47:28
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