龙律师，你好，我想问一下，姐姐那里被拆了，赔了几套买孑，打算卖给我，没有房地产证明书，只有写她名字的房契，我可以买吗？我需要注意什么。
更新时间：2020-10-17 09:09:16人浏览
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龙律师，你好，我想问一下，姐姐那里被拆了，赔了几套买孑，打算卖给我，没有房地产证明书，只有写她名字的房契，我可以买吗？我需要注意什么。
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如果拆迁时没房产证，被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。
对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。
对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。
2020-10-17 08:42:54
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