我改变了店铺，现在合同到期了，房东必须把店铺回收租给别人，旁边的店铺可以继续签字的合同上写着同样的条件。房东现在能否回收店铺。
更新时间：2020-10-16 11:36:20人浏览
问题描述：
我改变了店铺，现在合同到期了，房东必须把店铺回收租给别人，旁边的店铺可以继续签字的合同上写着同样的条件。房东现在能否回收店铺。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助131678人 · 响应时间 平均1分钟内
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2020-10-16 11:15:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170516人 · 响应时间 平均3分钟内
之前转来一万是什么意思？
承租权是同等条件下可以优先、问题是人家是不是还要出租，还是有涨价怎么的。人家到期后没有说要继续租，当然可以不再租
承租权是同等条件下可以优先、问题是人家是不是还要出租，还是有涨价怎么的。人家到期后没有说要继续租，当然可以不再租
2020-10-16 11:36:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东收回店铺支付店面转让费是否合理？
房东收回店面是否要向承租人支付店面转让费？下面案件中房东的行为更符合到期收回店面，而不是转租本身就属于房东自己的店面，因此要求房东支付店面转让费不符合常理。【案
房产案例
人浏览
签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺店面装修合同
商铺装修合同范本甲方：xx有限公司乙方：，层号商铺经营者甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它
房屋装修合同
人浏览
《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约的处理办法：常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看租赁合同如何约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转租有效，或原房东与租客解除租赁合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
有权请求装修物价值补偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先协商,协商不成,可以考虑诉讼维权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租车押金不退时，可以与对方协商。如果租车合同明确约定了退还押金的条件，条件满足对方却不退还押金，可以通过诉讼的方式解决。根据2021年实施的《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取消合同的方式有：双方协商一致，存在法定解除原因，或存在合同主体不具有相应的民事行为能力、合同违反法律、行政法规的强制性规定、合同损害国家或社会公众利益等情形下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在租赁合同中，应明确约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。同时，应约定租金的支付方式，如每月支付一次、每季度支付一次等，并明确支付日期和支付方式。此外，还应约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以报警处理此事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
如果你在不知情的情况下帮别人租车却被扣钱，对方拒绝偿还，这涉嫌违法。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，此类行为可能构成强拿硬要或任意损毁、占用公私财物，应由公安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商家拒绝退班可能不正常，可举报。根据《消费者权益保护法》，消费者有监督权，可检举侵害权益行为，如商家无正当理由拒绝退班，可向相关部门举报，以保护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地主管部门答复为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，结合单位规章制度而定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
