我家是99年建的，一直没有房产证。原规划许可证是我父亲的名字，现在想改成我的名字。应该如何办理相关手续？
更新时间：2020-10-14 18:56:15人浏览
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我家是99年建的，一直没有房产证。原规划许可证是我父亲的名字，现在想改成我的名字。应该如何办理相关手续？
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开发商逾期办理房产证的，应由开发商承担逾期办证违约责任，其责任构成要件之一是由于开发商的原因造成的迟延。非属开发商一方原因造成的迟延，即使存在损失，开发商也无需赔偿。
但在司法实践中，购房人主张开发商承担逾期办证违约责任，却不需要证明是开发商一方的原因造成的迟延这一责任构成要件，而只需要证明从收楼至取得房产证这一期间超过合同约定或法定的办证期限，就可以推定是开发商一方的原因造成的迟延。
但在司法实践中，购房人主张开发商承担逾期办证违约责任，却不需要证明是开发商一方的原因造成的迟延这一责任构成要件，而只需要证明从收楼至取得房产证这一期间超过合同约定或法定的办证期限，就可以推定是开发商一方的原因造成的迟延。
2020-10-14 18:29:40
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