请问，父亲把房子过户给儿子后，担心儿子以后不履行赡养义务。和儿子签礼物合同有法律效力吗？父亲把房子过户给儿子后，有哪些方法可以保障父亲未来的赡养？
更新时间：2020-10-14 16:55:38人浏览
问题描述：
请问，父亲把房子过户给儿子后，担心儿子以后不履行赡养义务。和儿子签礼物合同有法律效力吗？父亲把房子过户给儿子后，有哪些方法可以保障父亲未来的赡养？
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依据《中华人民共和国合同法》，买卖合同中，买受人的权利义务有：
第一百三十四条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
第一百四十条 标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。
第一百四十二条 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第一百四十三条 因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
第一百四十四条 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
第一百三十四条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
第一百四十条 标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。
第一百四十二条 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第一百四十三条 因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
第一百四十四条 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
2020-10-14 16:46:14
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