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婚后父母出资给孩子买的房子，是首付款，贷款是由孩子偿还。住房婚后买下，不管登记人是夫妻俩谁，只要没有事先特殊书面约定，产权属于婚后共有财产，离婚时，需要双方自行协议分割分配，原则是一人一半。
父母出资，有书面约定是给女儿一人的，这笔出资款是女方个人所有，男方需要偿还一半，才可以得到一半产权。《婚姻法》司法解释二：第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
父母出资，有书面约定是给女儿一人的，这笔出资款是女方个人所有，男方需要偿还一半，才可以得到一半产权。《婚姻法》司法解释二：第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2020-10-13 14:24:49
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父母出资购买的房屋，在离婚时需要根据具体情况进行处理：
1、如果是父母婚前给子女买的房，则属于个人婚前财产，离婚时不分割；
2、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，视为对一方的赠与，属于个人财产，离婚时不分割。
3、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产，离婚时有约定的按约定分割，没约定的可以请求法院进行分割。
1、如果是父母婚前给子女买的房，则属于个人婚前财产，离婚时不分割；
2、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，视为对一方的赠与，属于个人财产，离婚时不分割。
3、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产，离婚时有约定的按约定分割，没约定的可以请求法院进行分割。
2020-10-13 14:27:45
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父母首付买的房离婚如何分割需要分情况讨论：
1、如果是父母婚前给子女买的房，则属于个人婚前财产，离婚时不分割；
2、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，视为对一方的赠与，属于个人财产，离婚时不分割。
3、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产，离婚时有约定的按约定分割，没约定的可以请求法院进行分割。
1、如果是父母婚前给子女买的房，则属于个人婚前财产，离婚时不分割；
2、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，视为对一方的赠与，属于个人财产，离婚时不分割。
3、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产，离婚时有约定的按约定分割，没约定的可以请求法院进行分割。
2020-10-13 14:46:41
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