你好，我们几年前买了房子。开发商已经把房子手续和房产全部过户给我们了，但是他先把账还给他人，再卖给我们。我们现在该怎么办
更新时间：2020-10-13 11:43:25人浏览
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你好，我们几年前买了房子。开发商已经把房子手续和房产全部过户给我们了，但是他先把账还给他人，再卖给我们。我们现在该怎么办
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你好，先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
2020-10-13 11:25:48
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你好，这个当时没有任何书面的协议么，你是包做那一部分，垫付了多少钱，你找开发商那边要过几次，当时为什么让你们垫付，详细情况你可以直接来电，帮你具体分析。
2020-10-13 11:28:56
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你现在手上有没有什么证据？合同？单据？有没有呢？如果是几年前的事情，对方很可能不承认，我们要拿出具体的证据才能够去主张自己的权利。否则对方肯定是不会给付的。这样吧，我现在正好有点时间，你可以来电免费咨询一下，我了解一下情况，再给您具体指导。
2020-10-13 11:43:25
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