财产属于谁？结婚十年后，母亲将财产的名字改为儿子的名字，并经过公证。请问房产是儿子的还是夫妻的，房产证上只填儿子的名字
更新时间：2020-10-11 14:33:15人浏览
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财产属于谁？结婚十年后，母亲将财产的名字改为儿子的名字，并经过公证。请问房产是儿子的还是夫妻的，房产证上只填儿子的名字
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(1)住房为共同财产的，按照一般共同财产分割，如不宜分割使用，可根据双方住房情况，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有，分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时也可以采取竞价的方式解决。
(2)住房为一方所有，离婚时住房一般仍归该所有人。如另一方离婚后确实无房，法院可根据具体情况判决允许其暂住;也可判决无房一方另外租房居住，若经济确有困难，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。需要注意的是，婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，有房屋所有人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
(3)根据最高人民法院司法解释及上海市有关公房租赁规定，住房为双方均可承租的公房的，应依照下列原则处理：照顾抚养子女的一方;男女在同等条件下照顾女方;照顾残废或生活困难的一方;照顾无过错一方。
(4)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原公房面积较大可分室居住的，可调解或判决暂时居住，暂住方应交纳一定的房屋使用费或其他必要费用。如无法分室居住，无房一方又经济困难的，则应由承租方给予一次性经济帮助。
2020-10-11 14:26:23
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认定夫妻共同房产及房产归属情形如下：
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产。
2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割。等等。
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产。
2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割。等等。
2020-10-11 14:33:15
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