承租人私自转租部分房屋,房东可以解除合同吗?(合同只说不允许转租,没有明确说明在这种情况下可以解除合同)

更新时间:2020-10-11 13:42:23人浏览
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承租人私自转租部分房屋,房东可以解除合同吗?(合同只说不允许转租,没有明确说明在这种情况下可以解除合同)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同中明确规定不得转租,房客仍然未经许可转租,该行为构成对合同的违约,同时其转租行为无效,可以直接要求现有的租住人搬出房屋,损失由房客承担;同时,你也可以解除与房客之间的租赁合同,并要求其承担相应的违约责任。
2020-10-11 13:24:23
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助63190人 · 响应时间 平均1分钟内
您好!
合同没有约定,出租人可以要求解除租赁合同,如需帮助请联系我!
2020-10-11 13:26:09
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助149918人 · 响应时间 平均1分钟内
如果合同没有约定,出租人也不同意,出租人是可以要求解除租赁合同的。
2020-10-11 13:42:23
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