房产属于78岁的老人，有两个儿子，一个女儿。长子不关心老人。老人想卖掉房子。需要什么手续？放弃继承协议一定要签吗？
更新时间：2020-10-11 09:37:19人浏览
问题描述：
房产属于78岁的老人，有两个儿子，一个女儿。长子不关心老人。老人想卖掉房子。需要什么手续？放弃继承协议一定要签吗？
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对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题，需要根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：
如何是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
如何是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
2020-10-11 09:23:03
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最方便的结果就是现在老人称在世时把自己的份额，转移给，这个两个儿子。要么就是办买卖，要么就是办授予，现在就可以直接在世的时候去办理过户登记手续。
2020-10-11 09:37:19
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