我父亲和我母亲付给我的第一所房子，名字是我的，贷款是我自己付的，他们离婚能分我家吗？
更新时间：2020-10-10 12:15:27人浏览
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我父亲和我母亲付给我的第一所房子，名字是我的，贷款是我自己付的，他们离婚能分我家吗？
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已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。
根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。法理上的依据其实很明确，即设定抵押的房屋自设定抵押时起，就已经成为了合法债权的担保，并且已经可以预见到未来为实现债权而需要变现，尽管是唯一一套房屋，但是其已经具备了明显的社会经济属性，参与了社会性的交易，而不应该再视为简单的生活必需品。
根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。法理上的依据其实很明确，即设定抵押的房屋自设定抵押时起，就已经成为了合法债权的担保，并且已经可以预见到未来为实现债权而需要变现，尽管是唯一一套房屋，但是其已经具备了明显的社会经济属性，参与了社会性的交易，而不应该再视为简单的生活必需品。
2020-10-10 11:47:56
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婚前买的还是婚后买的？婚前的话必然是你婚前个人财产；如果是婚后买的，双方没有约定的情况下该房产视为你父亲只赠与你的财产，不是夫妻共同财产，不应分割
2020-10-10 11:54:55
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该房屋应担属于您父亲的房产，在符合农村宅基地流转的条件下，您父亲有权处分。但如果是夫妻共有房产或者家庭共有房产，应当征求共有人同意。
2020-10-10 12:15:27
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