银行贷款日期比房地产抵押登记日早，抵押权有效吗？借款合同和抵押合同都齐全吗
更新时间：2020-10-09 07:52:58人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助84456人 · 响应时间 平均4分钟内
银行担保贷款办理流程：
1、客户申请。
客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同。
银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3、发放贷款。
经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款；
4、按期还款。
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
一、正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
二、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
三、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
1、客户申请。
客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同。
银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3、发放贷款。
经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款；
4、按期还款。
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
一、正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
二、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
三、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2020-10-09 07:45:28
咨询我
已帮助58905人 · 响应时间 平均3分钟内
借贷合同要满足以下条件才有效：
1、订立合同的当事人主体合格；
2、双方意思表示一致；
3、合同内容合法；
4、贷款人将借款交付给借款人。
1、订立合同的当事人主体合格；
2、双方意思表示一致；
3、合同内容合法；
4、贷款人将借款交付给借款人。
2020-10-09 07:52:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
注意事项1、抵押合同中不得约定事项根据《担保法》第四十条规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权人可以按照《物权法》的规定，实现抵押权，并就该房屋优先受偿。具体条文如下：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不动产抵押权，自抵押登记时设立，动产抵押自抵押合同成立时设立。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押合同当事人
核心内容：房地产抵押合同的当事人包括抵押人与抵押权人。下面法律快车合同法栏目为您详细介绍，希望对您有所帮助。房地产抵押合同的当事人，分别为抵押人与抵押权人。抵押
房产合同知识
人浏览
第196条：依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：(一)债务履行期届满，债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;(三)当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第四十三条规定:申请抵押权登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同不是本人签字并不能说明合同无效，只能说是合同效力待定。合同有没有效要看借款人是否知晓合同内容并且同意合同条款，而且是否对代理人签字的行为作出委托。只要有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同不是本人签字并不能说明合同无效，只能说是合同效力待定。合同有没有效要看借款人是否知晓合同内容并且同意合同条款，而且是否对代理人签字的行为作出委托。只要有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同到期后，有三利处理方式，分别有不同的法律后果：1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产借款抵押合同
贷款人：（以下简称为甲方）（抵押权人）住所：借款人：姓名（名称）（以下简称为乙方）（抵押人）身份证地址：有效证件（照）及号码：居住地址：第一条：总则甲、乙双方于
房产合同知识
人浏览
酒驾致人死亡构成交通肇事罪，应承担相应刑事责任。具体量刑根据死亡人数和具体情节确定，但最高处七年有期徒刑。赔偿的话应按交通事故赔偿标准计算，包括丧葬费（6个月的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下，在签订合同是，需要核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
