儿子结婚后没有房子。后来我给他们买了房子，但是房产证上没有我的名字。现在他们想卖掉房子。我能拿到钱吗？
更新时间：2020-10-08 13:17:00人浏览
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儿子结婚后没有房子。后来我给他们买了房子，但是房产证上没有我的名字。现在他们想卖掉房子。我能拿到钱吗？
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有房产证的房子可以做抵押，但抵押合同成立不生效，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押： 《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押：
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。
2020-10-08 13:06:06
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儿子是否成年，一般情况下需要全体所有人一致同意，但你作为儿子的财产代管人，可以处分。
2020-10-08 13:09:34
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