你好，我想问一个问题，我刚买的二手房，以前房东有经济上的麻烦，现在有人来家里弄坏账怎么办？
更新时间：2020-10-07 20:25:18人浏览
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你好，我想问一个问题，我刚买的二手房，以前房东有经济上的麻烦，现在有人来家里弄坏账怎么办？
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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。
一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。
不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。
我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。
法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。
一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。
不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。
我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。
2020-10-07 20:05:06
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经济合同纠纷。包括法人之间、法人与公民之间发生的经济合同纠纷案件。
1.购销合同纠纷;
2.建筑工程承包合同纠纷;
3.加工承揽合同纠纷;
4.供用电合同纠纷;
5.仓储保管合同纠纷;
6.承包合同纠纷;
7.联营合同纠纷;
8.运输合同纠纷;
9.借款合同纠纷;
10.财产保险合同纠纷;
11.财产租赁合同纠纷;
12.融资租赁合同纠纷;
13.企业租赁经营合同纠纷;
14.外贸代理合同纠纷;
15.行纪合同纠纷;
16.居间合同纠纷;
17.补偿贸易合同纠纷。
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13.企业租赁经营合同纠纷;
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17.补偿贸易合同纠纷。
2020-10-07 20:12:20
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民间经济纠纷案，处理方式主要有以下三种：
1、由双方自行协商处理。
2、依法向法院起诉，通过法院诉讼的方式来解决纠纷。
3、如果签有仲裁协议的，则应向相应的仲裁委员会申请仲裁。
1、由双方自行协商处理。
2、依法向法院起诉，通过法院诉讼的方式来解决纠纷。
3、如果签有仲裁协议的，则应向相应的仲裁委员会申请仲裁。
2020-10-07 20:25:18
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-10-07 20:17:02
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