法律快车精选问答新疆精选问答昌吉州精选问答昌吉州股权转让精选问答 > 问答详情

本公司因体制变更，投资公司以土地转让形式向本公司退股，应如何办理土地户口手续。

更新时间：2020-10-07 20:12:17人浏览

问题描述：

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

公司企业律师团队

推荐

已帮助130573人 · 响应时间平均5分钟内

股东办公司是一种合伙行为。不得随便退出出资。股东撤回出资有以下几种情形：1，股东可以将自己的股权转让给其他股东。2，股东可以将自己的股权转让给股东以外的人。这时候，其他股东有优先购买权。3，有限公司股东遇到以下几种情形可以要求公司以合理价格收购其股权:
（1），公司连续5年不分利润，而该公司连续5年都在盈利。在不分利润的股东会决议上投反对票的股东。
（2），公司合并、分立或转移主要财产的。
（3），营业期限到期，不愿续期的股东。4，公司股东遇到以下情形时，持股10%以上的股东可以要求人民法院解散其公司。
（1），公司股东会连续2年以上无法召开股东会或者召开了股东会无法达成任何有效决议。
（2），公司董事会长期无法召开。
（3），公司经营遇到其他严重困难。5，股份公司股东遇到了公司合并、分立转让其他财产的，股东可以要求公司以合理价格收购其股权。

2020-10-07 19:45:46

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助182513人 · 响应时间平均2分钟内

债权和债务转让的责任承担的相关法律规定：
　　相关法律规定《中华人民共和国合同法》
　　第八十三条　债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。
　　第八十五条　债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
　　第八十六条　债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
　　第八十七条　法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
　　第八十八条　当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
　　第八十九条　权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。
　　第九十条　当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

2020-10-07 19:51:06

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助195317人 · 响应时间平均3分钟内

二手房转让过户需要哪些手续　　
一、登记要件：①房屋所有权转移登记申请书(原件留存)②申请人身份证明(查验原件、复印件留存)③房屋所有权证书(原件留存)④赠与合同(原件留存)⑤契税完税凭证(查验件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。　　
二、登记时限：登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。　　
三、办理房产过户手续时需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
四、查询二手房的产权状况：
1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件。产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如:代理人的授权委托书是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等。
2、到房产管理部门查验拟购房产产权情况主要包括以下内容:
1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式;
2、档案文号，查询者可依此编号向有关方面取阅该份文件副本;
3、房屋平面图等。
3、查验房屋有无债务负担房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。而要了解房屋可能存在的债务则须查验有关的证明文件。　　主要包括以下内容:
1、抵押贷款的合同，需了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额;
2、所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。
3、所购房屋是否属于经济适用房，房改房(城市职工以标准价或成本价购买的房屋)，如属于上述类型房屋，是否有批准上市的相关证明。综上，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。通过两者比照，才能清楚地知道拟购房屋的产权细节，不至于有所遗漏，从而最大限度的降低风险。

2020-10-07 20:12:17