买二手房，中介公司隐瞒卖房真实价格，吃差价。卖方只知道签约当天的成交价格，但合同还是签了。这种情况下我该怎么办
更新时间：2020-10-07 09:05:15人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助178098人 · 响应时间 平均4分钟内
1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。
2020-10-07 08:42:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助167661人 · 响应时间 平均1分钟内
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
2020-10-07 08:44:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助130858人 · 响应时间 平均5分钟内
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-10-07 09:05:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订涉外经济合同条款，各国法律要求不一，有的要求较详细，有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经济合同法》规定，合同一般应具备以下条款。(一)合同当事人的名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签的含义：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签的主体：中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中房价上涨，卖家想毁约
二手房买卖中房价上涨，卖家想毁约[典型案例]2009年8月初，王先生通过中介公司欲将一个53平方米二手房卖掉。8月下旬，李先生看中该房，当即缴纳定金2万元。随后
案例
人浏览
您好，合同上关于尾款的约定是什么
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，让房东双倍返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过户流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买方违约金的算法：1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易雷区：看楼和签约
以下整理二手房交易流程中的看楼和签约步骤中需要注意什么?本文给你提示。第一步：放盘与看楼雷区警示：●卖方放盘时，应当查看服务机构的营业执照、《房地产中介服务机构
二手房交易流程
人浏览
可以主张权利。房屋价格可以委托评估机构作价格评估。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
