男朋友想在购房合同上写上他的名字，改成我的名字，那个房子是我自己的吗？房地产证明书也写购房合同的名字吗？房地产证明书也是写购房合同的名字吗？男朋友想在购房合同上写上他的名字，改成我的名字，那房子是我自
更新时间：2020-10-06 11:09:49人浏览
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土地纠纷中涉及到房产的相关问题：
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2020-10-06 10:59:39
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购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：
1、申请房地产权赠与登记。
2、申请房地产权证转移登记。
3、申请房屋析产登记。
1、申请房地产权赠与登记。
2、申请房地产权证转移登记。
3、申请房屋析产登记。
2020-10-06 11:08:00
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