你好，我现在租了一家商店，前几天退休了。我签约的租赁期限是一年，我只住了七个月。签约时，合同条款中明确记载，租赁期限不到一年，按总租金的30%扣除违约金，即一年租金的30%。现在房东必须按合同进行。合
更新时间：2020-10-05 18:39:09人浏览
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1.您咨询的是租赁合同纠纷；
2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示，合同成立并有效；
3.您单方提前退租解除合同，属于违约行为，您应当承担违约责任；
4.如果租赁合同中有关于违约责任的约定，则按照其执行；
5.如果租赁合同中没有关于违约责任的约定,您需要赔偿由于违约给出租人造成的损失。
2020-10-05 18:32:45
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2020-10-05 18:39:09
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