夫妻买房时，一方免费赠与，生育票只有另一方的名字，离婚时房地产怎么分？
更新时间：2020-10-05 07:31:45人浏览
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夫妻买房时，一方免费赠与，生育票只有另一方的名字，离婚时房地产怎么分？
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1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。
2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割房产。
3，婚前一方购买，婚后共同偿还贷款的，离婚时，对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。
4，婚后购买房产为夫妻共同财产，离婚时协商分割，或者通过法院进行分割。
5，相关规定：
（1）《婚姻法解释二》规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割房产。
3，婚前一方购买，婚后共同偿还贷款的，离婚时，对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。
4，婚后购买房产为夫妻共同财产，离婚时协商分割，或者通过法院进行分割。
5，相关规定：
（1）《婚姻法解释二》规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2020-10-05 07:08:00
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婚前支付全部房款，并取得房产证的。如双方无婚内财产约定，离婚时，另一方无权要求分割；一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的，针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方补偿；婚前支付全部房款，并取得了房产证的。
双方婚后另一方加名的，离婚时房屋应作为夫妻共同财产依法进行分割。
双方婚后另一方加名的，离婚时房屋应作为夫妻共同财产依法进行分割。
2020-10-05 07:31:45
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属于共同财产，应平均分割。
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1.赠与不需要公证。
2.弟媳有权分的弟弟应继承的部分产权。
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该房产属一方个人财产。
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