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二手房买卖签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。
交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。
交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。
2020-10-04 23:09:21
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按以下处理：如双方协商不成，卖方可以到法院提起诉讼。可以要求买方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，并赔偿损失。
2020-10-04 23:35:48
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可以委托律师发律师函催告 。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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可以协商确定。协商不成的，按实际损失赔偿！
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供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳。
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结合你们的合同确定
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