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首先，房产证上写明双方名字的，除有特别约定外，按照共有财产处理；其次，房产证上只有一方署名的，需要结合登记结婚时间、出资情况，确定产权归属。如，在登记结婚前，一方出资全额购买的，属于其个人财产；登记结婚后，出资购买的，属于夫妻共同财产；登记结婚前一方首付并按揭部分，登记结婚后双方共同按揭的，产权属于婚前首付登记方，但共同还贷部分及增值部分双方可以主张分割。
2020-10-04 13:52:16
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你好，如果这个贷款是你们夫妻共同偿还的，是属于你们夫妻双方的共同财产，具体情况可以与我来电详谈。
2020-10-04 13:54:16
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已帮助81363人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，还贷是共同还贷吗?房产证上有女方名字吗？婚前财产不属于夫妻共同财产，婚后共同偿还部分 是共同财产，可以电话联系我详谈、让我了解您的意愿和下一步安排，我会尽可能维护您的合法权益。
2020-10-04 14:18:28
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