我家有两个兄弟。父亲死了，母亲还活着。房产证是我父亲的名字。怎么转给我，需要什么手续和费用？房产证是父亲的名字，怎么办理是最低的。
更新时间：2020-10-02 10:51:35人浏览
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我家有两个兄弟。父亲死了，母亲还活着。房产证是我父亲的名字。怎么转给我，需要什么手续和费用？房产证是父亲的名字，怎么办理是最低的。
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如果如是夫妻一方婚前个人财产，就需要办理继承全部产权手续，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，该住房属于婚后取得共有住房，这样情况是继承属于一方那一半产权手续。
住房确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。
无遗嘱，需要按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方协议分割分配。
需要三方继承人一起到本地公证处，选取一方一人继承，其他继承人签署放弃协议，得到根公证书，由另一方到住房所属房管部门办理继承住房过户。
住房确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。
无遗嘱，需要按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方协议分割分配。
需要三方继承人一起到本地公证处，选取一方一人继承，其他继承人签署放弃协议，得到根公证书，由另一方到住房所属房管部门办理继承住房过户。
2020-10-02 10:44:39
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有三种改名字的方式：
1、房产证改名字方法一是赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理。
2、房产证改名字方法二是买卖。
3、房产证改名字方法三是析产。
1、房产证改名字方法一是赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理。
2、房产证改名字方法二是买卖。
3、房产证改名字方法三是析产。
2020-10-02 10:51:35
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可详细问下房产部门，选择赠与或买卖方式。
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可以向房产部门咨询一下。
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