律师你好！市区单位福利房拆迁是按房产证面积补偿还是按实测面积补偿？谢谢！
更新时间：2020-10-02 06:43:54人浏览
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律师你好！市区单位福利房拆迁是按房产证面积补偿还是按实测面积补偿？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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拆迁房离婚时的分割：
1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。
2020-10-02 06:24:00
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一般地，先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
2020-10-02 06:43:54
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