我租的是单间,二房东把整个房子转租给别人。我可以要求退款吗?可以让房东退押金吗?

更新时间:2020-10-01 19:35:07人浏览
问题描述:
我租的是单间,二房东把整个房子转租给别人。我可以要求退款吗?可以让房东退押金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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转租房子要满足的条件   
(1)房屋转租,应当订立转租合同;   
(2)转租合同须经原出租人书面同意;   
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2020-10-01 19:09:50
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您好,转租是要经过房东同意才有效的,您可以跟房东协商。
2020-10-01 19:18:03
法律快车咨询顾问 咨询我
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你自己违约,对方有理由不退押金。
2020-10-01 19:35:07
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