我想咨询一下。婚前买的房子全款。结婚后，我用客户的名字以我的名义进行了第二次贷款。因为贷款，我客户的名字在银行，然后房产证上一定有他的名字！但这是我的婚前财产。我要做个公证，证明这是我的婚前财产！避免
更新时间：2020-09-30 17:41:47人浏览
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我想咨询一下。婚前买的房子全款。结婚后，我用客户的名字以我的名义进行了第二次贷款。因为贷款，我客户的名字在银行，然后房产证上一定有他的名字！但这是我的婚前财产。我要做个公证，证明这是我的婚前财产！避免不必要的麻烦！成本和流程是什么我想咨询一下。婚前买的房子全款。结婚后，我用客户的名字以我的名义进行了第二次贷款。因为贷款，我客户的名字在银行，然后房产证上一定有他的名字！但这是我的婚前财产。我要做个公证，证明这是我的婚前财产！避免
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婚前财产证明？
(一)婚前约定财产所有
(一)婚前约定财产所有
新《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。为了明确婚前财产的归属，可以通过约定财产制使财产所有权鲜明，以防止婚后就财产产生纠纷难以取证。
(二)变动产为不动产
这是十分常用并切实有效的方法，用易于流通之货币存款交换得到产权鲜明的不动产。由于我国实行的登记制度而使不动产的产权明确，婚后产生纠纷易于解决。但是尽量在婚前购买，并在购买时一次性付清，否则婚后共同还贷部分将会属于夫妻共同财产。
(三)将财产权转到父母名下
为防止婚后就动产产权不明的纠纷，婚前转移财产权不失为一个良方，而最好的转移方式就是转到自己父母名下，既能让自己放心，又能明确财产归属。
(四)将货币集于一处
货币的最佳存放方式当然还是银行，为了避免与婚后财产的混淆，尽量将婚前财产集中在一个或几个存折上。届时存款所取得的存单就是书证，能非常有效的证明财产所有权。
(五)婚前财产公证
婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。很多夫妻为了保护自己的私有财产，会在结婚前会找一个公证机关作财产公证。只是这样的方式虽然切实有效，但是有些伤害双方感情。
2020-09-30 17:20:11
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