你好!我想和你商量购买商品的时候,预售合同上明确记载了房地产公司。房屋交付之前,开发人员又使用了别的房地产公司。开发人员违反合同了吗

更新时间:2020-09-29 14:27:55人浏览
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你好!我想和你商量购买商品的时候,预售合同上明确记载了房地产公司。房屋交付之前,开发人员又使用了别的房地产公司。开发人员违反合同了吗
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视情况而定。从订立商品房预售合同到房屋的交付使用,有一段较长的时间,短则数月,长可逾一年。在此期间,购房者有可能会对已签约购买的房屋不再满意。如果属于房地产开发公司没有按合同规定的要求施工,购房者有权要求房地产开发公司履行合同规定的条款,并可以追究违约方的违约责任
2020-09-29 14:27:55
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