2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助92703人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：
一、房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、贷款人的条件：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三、担保人; 贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。 一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。
五、贷款的期限：最长还款期限一般20年。
六、房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
一、房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、贷款人的条件：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三、担保人; 贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。 一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。
五、贷款的期限：最长还款期限一般20年。
六、房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
2020-09-26 14:13:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
欠银行贷款逾期不还，肯定是有责任的。至于是合同下的民事责任，还是刑事责任，需要根据具体情况具体分析。如果取得贷款的过程有虚假成分，或者贷款被挪用，或者用途不合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要具体情形具体分析，如果在欠钱的时候就抱有非法占有、诈骗的目的，那么这样就可以认定为诈骗。如果一开始借钱的时候没有非法占有的目的，则是一种正常的借款行为，若只是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因为民间借款纠纷被起诉，可以聘请专业民事律师参与法庭答辩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同中，什么是贷款人在放贷后所进行的贷款检查？
合同动态
人浏览
涉嫌赌博犯罪，应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。赌博罪，是指以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为。《刑法》：第三百零三条以营利为目的，聚众赌博
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你抵押的时候协议约定还不上钱同意以你的车折价或者拿去卖吗？你看看协议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓同居关系，一般可分为广义上的同居关系和狭义上的同居关系两种。从广义上讲，同居关系是一种基于共同生活，居住而形成的关系。从此含义理解的话，可以形成同居关系的情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人有权起诉担保人要求承担担保责任。可以参看《担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一个借条要想要想让它具有法律效力，应该按照下面的格式来写：借条今有×××向×××借到人民币大写_____万_____千_____佰_____拾_____元整。小
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法人以公司的名义贷款，现在公司破产了，法人死了，应当以用人单位破产的资产清算结算员工工资后，若有剩余再支付贷款。《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果向银行贷款，当事人还不起贷款的，属于违约行为，应当依法承担相应的违约责任。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
