2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助127255人 · 响应时间 平均3分钟内
以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷为例,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分,由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
所属分类: 默认
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
所属分类: 默认
2020-09-23 01:25:23
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助140421人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前双方或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权证的。根据我国《婚姻法》及其司法解释的规定,离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的,应当根据实际情况判决由哪方居住使用。
待到取得产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。
待到取得产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。
2020-09-23 01:33:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议到民政部门调取婚姻档案离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题:如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》司法解释二:第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,但是这个房子是登记在谁的名下?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫失踪,妻子如何离婚
丈夫失踪,妻子如何离婚?一般情况下,离婚是夫妻双方在场的,但是如果丈夫失踪了,妻子想要离婚怎么办?在丈夫失踪的情况下,妻子可以直接向法院提起离婚诉讼;或者向法院
离婚咨询问答
人浏览
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款找不到担保人的,可以找银行指定的担保公司进行担保,需要支付一定的手续费用,如果不愿意找第三方担保公司,则只能与开发商或售房方协商退房事宜。根据《最高人民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫犯贷款诈骗罪,妻子是否也会构成犯罪,要根据具体情况分析。如果妻子没有合谋、参与贷款诈骗,而是丈夫单独实施诈骗的,则应由丈夫个人承担相应的法律责任,妻子不构成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫婚前买房夫妻共同还贷离婚房屋如何分
丈夫婚前买房夫妻共同还贷离婚房屋如何分刘女士问:丈夫婚前以个人财产首付,按揭购买了一套商品房,婚后我与丈夫共同偿还贷款,但房屋依旧登记在丈夫名下。现在我们面临离
离婚房产
人浏览
你好,按揭的房子是有房产证的,根据规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询